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抚顺完善土地二级市场 盘活存量土地
http://fushun.nen.com.cn  2017-11-24 08:47   东北新闻网  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

  抚顺市完善土地二级市场,盘活存量土地促进经济发展

  (记者孟琳)11月9日上午,抚顺市国土资源局召开新闻发布会,就国有建设用地使用权转让、出租、抵押土地二级市场情况作简要介绍。

  据了解,国土资源部于2017年2月下发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案》,抚顺市被国土资源部确定为全国28个开展国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点地区中辽宁省唯一的试点城市。

  土地一级市场体现着土地所有者与使用者的关系,土地二级市场则主要是指土地使用权的转让或再转让,交易方式主要有转让、出租、抵押三种,它体现的是土地使用者之间因土地交易而产生的责、权、利的关系。随着经济社会发展和改革深入,以建设用地使用权转让、出租、抵押为主要内容的土地二级市场越来越活跃,但同时也出现了一些问题,市场交易处于自发分散状态、交易规则不健全、交易信息不对称等问题比较突出。因此,要通过健全市场规则,创新市场模式,清除市场壁垒,保障土地交易在公开透明、公平公正的市场环境中运行,保障交易安全。

  我市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场办公地点设在抚顺市中小企业金融服务中心,于2017年7月1日正式建成投入试运行。交易场所内集金融、税务、工商、住建、不动产登记等机构于一体,为交易双方提供了有形的土地交易及信息发布场所,通过部门间相互协同配合,提供土地交易一站式服务。

  目前,我市已办理完结20宗国有建设用地使用权抵押手续,抵押面积61.49公顷,为企业融资5.02亿元提供服务;转让国有建设用地1宗,转让土地面积1.23公顷,转让金额100万元。交易业务办理基本上实现了当日办结,群众反响良好。

       下一步,我市国土部门将加强与工商、税务、综合执法等部门的协作,研究建立建设用地使用权出租的巡查发现、举报和查处机制,严格加强监管,防止国有资产流失。我市将通过完善土地二级市场,将有效盘活存量土地,提高土地有效供给的质量和效率,更好地促进我市经济发展。


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(抚顺电台)
[责任编辑:郑阳]

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