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 | 实施市场化运作提高城市化水平高湾棚改工作全面铺开 |  |
| | http://fushun.nen.com.cn 2006-08-01 08:46:59 抚顺新闻网 | 7月初以来，高湾经济区管委会实施了有史以来最大规模的棚改拆迁工程。昨天，高湾经济区管委会主任许刚信心百倍地告诉记者，为迅速提高高湾经济区城市化水平，改善居民居住环境，高湾经济区管委会决定用 3— 5年时间将高湾地区的棚户区全部改造完毕，开发建设总量达到300万平方米以上，涉及人口达到10万人左右，让高湾棚户区居民告别低矮、潮湿、人畜混居的居住环境，在沈抚之间建设一个综合性、多功能、生态型的最适合人类居住的新城区。
年初以来，高湾经济区管委会以建设抚顺西部新城区、打造沈抚两市“后花园”为目标，把区域内 3000余户、15万平方米、1万余人口的棚户区改造工作作为工作重点。他们首先通过国土资源管理部门，对即将进行改造的棚户区地块实施了挂牌拍卖出让的市场化运作方式，出让11个地块土地1338亩，取得土地出让金7720万元，使高湾的棚户区改造有别于其它城区的棚改。高湾的棚户区改造工作由沈阳、大连、北京和抚顺的10家房地产开发企业承建，建设总面积300万平方米，3年内完成总投资30亿元，充分利用高湾得天独厚的区位优势，把沈阳市民作为购房目标的重点。许刚主任说，近年来，高湾的房屋销售价格与沈阳高坎镇相差无几，且小区自来水、煤气等配套设施齐全、环境建设良好，所以一直为沈阳的购房者所青睐，高湾地区开发的房屋中已有三分之一被沈阳市民所购买。
为了做好棚户区房屋的拆迁工作，高湾经济区管委会根据《抚顺市城市房屋拆迁管理办法》、《抚顺市征（占）用土地青苗附着物补偿规定》，结合高湾地区历史和经济发展的实际，制定了《高湾经济区棚户区改造拆迁补偿安置方案》，方案中明确了补偿方式：产权调换、货币安置、非住宅房屋拆迁安置、工商企业拆迁安置等。高湾经济区在棚改中体现了人性化的关怀，对按有关规定选择货币补偿安置的，房屋评估价格按1100元 /平方米计算；选择产权调换安置的，按原产权登记面积给予 5年取暖费30%的补助；对被拆迁人宅基地上的附着物给予补偿，并提高30个百分点；对一些困难户或不愿离土离乡的居民，将采取由管委会异地安置的办法。这些优惠政策深得人心，从 7月初开始实施棚改拆迁工作以来，管委会的全体机关干部夜以继日地工作在拆迁一线。目前，各拆迁组正在紧张地签订回迁协议，预计 8月末完成拆迁工作，明年 9月末之前回迁安置。
(记者谢) | |
[责任编辑：何力彦] | | |
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