7月23日，针对我市城市基准地价即将进行更新调整的问题，市国土局召开听证会，来自房产开发企业、各县区招商部门、大型企业及商场等20多位代表就相关问题进行热议。本次基准地价更新调整如获批准后，末级地段的土地价格涨幅较大。据统计，调整后的基准地价总体平均水平将为476元 /平方米，比过去增长28.65%。其中，商业用地556元 /平方米，住宅用地 497元 /平方米，工业用地375元 /平方米，分别比过去增长19.31%、 32.53%和38.89%。

    我市先后于1991年和2003年分别制定和更新了城市国有土地定级和基准地价标准，本次是第三次调整，调整后的末级地段的土地价格涨幅较大。

    本次城市基准地价的调整基于高山路、浑南大道、沈阳经济区沈抚通道等道路改造建设，增加了土地的价值；旧城区、棚户区改造使这些地区的周边环境发生了翻天覆地的变化，打开了土地价值的升值空间；顺城区东部一座座新型、美观、现代化的住宅群拔地而起，在缓解了旧城区住房压力的同时，极大地提高了土地升值潜力；沈抚同城化的不断深入，进一步提升了我市土地的整体价值和竞争力；浑南大道的开通，给我市土地市场带来不可估量的升值潜力。