昨日，针对我市城市基准地价即将进行更新调整的问题，市国土局召开听证会，来自房产开发企业、各县区招商部门、大型企业及商场等 20多位代表就相关问题向我市国土部门相关负责人进行了热议。我市国土部门相关负责人表示，本次基准地价更新调整如获批准后，末级地段的土地价格涨幅较大。据统计，调整后的基准地价总体平均水平将为 476元 /平方米，比过去增长 28.65%。其中，商业用地 556元 /平方米，住宅用地 497元 /平方米，分别比过去增长19.31%、32.53%。

    据了解，我市于 1991年、2003年曾先后制定和更新了城市国有土地土地定级和基准地价的标准，由于近年来城市发展空间得到了进一步扩展，极大地提高了土地升值潜力。于是，我市开始酝酿城市基准地价的第 3次调整。

    与上轮基准地价评定总面积 159平方公里相比，本次评定范围扩大到397.65平方公里。结合我市实际情况，土地级别也进行了适当调整，分为：商业 7个级别、住宅 6个级别、工业 5个级别。

    在商业级别调整中，顺城区将军河以东的原四级调整为三级；原四级、五级的抚西河以东至裕城街地段调整为三级；将原有五至七级的高山路沿线以南至国铁地区调整为五级；抚顺经济开发区高湾经济区由七级调整为六级。

    在住宅级别调整中，裕城街以东至抚西河地段由原来的三级调整为二级；李石、北厚、工农地区由原来的五至六级调整为四级；将望花区南部、东洲区南部，即兴平路及西露天矿坑边以南部分地块划分为五级外，其余地段均为六级。